昆明二次房屋抵押贷款流程及时间_了解昆明二次房屋抵押贷款流程及时间

二次房屋抵押贷款是指在第一次贷款的基础上，再次以房屋抵押获得的贷款，一般适用于购房者需要大额资金，但手头有房产的情况下。

房产证复印件；

身份证复印件或护照原件；

工商税务证明；

个体户证明、对公账户账单、股票证券存单等；

二手房交易备案证明等；

其他需要的证明材料。

填写申请表格；

提交所需材料。

银行会安排专人进行房产评估，确认房屋抵押的额度；

银行会根据申请人资信、还款能力等因素审核并最终决定是否放款；

签订贷款协议及其它相关手续；

银行按照约定的方式发放贷款。

根据不同银行的操作流程以及申请人提供资料齐全的程度而不同，一般需要2周到1个月左右的时间。

昆明地区各大银行的二次房屋抵押贷款额度均不相同，一般最高额度在房屋市值的70%左右。具体需根据申请人的情况和银行政策而定。

昆明地区各大银行的二次房屋抵押贷款利率均不相同，一般利率在基准利率上浮0.1%到0.5%不等。具体需根据申请人的情况和银行政策而定。