昆明玉器城房子可以抵押贷款吗_附详细介绍

昆明玉器城房子可以抵押贷款吗

玉器城房子是否可抵押贷款

对于在昆明玉器城购买的房子，业主们常常会有一个疑问：这些房子是否可以抵押贷款？

根据目前的政策规定，在昆明市区范围内，购房人所购房产产证上的用途须为居住用途，且须为不动产部门预先核发的商品房预售合同。此外，购房人需在该房产购买后满3年，才有资格进行抵押贷款。

但是，对于昆明玉器城这样的大型商业综合体，由于其中的房产使用用途通常是商业或办公用途，属于非住宅类房产，无法进行抵押贷款。因此，若是在玉器城购买有意向进行抵押贷款的业主，建议提前咨询相关银行或金融机构，了解其政策规定后再做决定，以避免浪费时间和精力。

此外，对于寻求资金流动的业主，玉器城也提供了典当服务。具体而言，业主可以将自己的钻石、黄金、贵重钟表等物品当做抵押品，获得资金流动。不过，到玉器城典当时，业主也需要出示商品房的购房合同等材料，以证明自己购买了该商业综合体内的房子。

总之，对于昆明玉器城的房子，由于其使用用途多为商业和办公用途，无法进行抵押贷款，但是业主还可以通过典当等方式获得所需的资金流动。需要注意的是，业主在做出任何决定前，应该先仔细地核对政策规定，以免出现不必要的麻烦。