昆明市公积金要交多少时间才能用贷款买房_昆明市公积金缴存时间要求

对于想要通过公积金贷款买房的昆明市民来说，首先要满足一定的公积金缴存时间要求。根据昆明市住房公积金管理中心的规定，职工在首次缴存住房公积金后，至少要缴存满6个月才能进行公积金贷款。

公积金贷款的额度会随着公积金缴存时长的增加而提高。一般来说，公积金缴存时间在6个月至5年之间的职工可以贷款资格，贷款额度一般为住房公积金账户余额的70%左右；而公积金缴存时间超过5年的职工，贷款资格以及贷款额度将会有进一步的提高。

公积金贷款的还款方式通常是按月还款，还款期限一般为20年。另外，公积金贷款的利率相对来说比较低，目前昆明市的公积金贷款利率为3.25%。

想要通过昆明市公积金贷款购房，需要首先到住房公积金管理中心进行咨询以及查看个人公积金账户情况。在确认符合贷款条件后，需要提供相关的材料进行按揭办理。

在申请公积金贷款之前，需要认真了解自己的还款能力以及房贷选择；另外，在购房与按揭过程中，需要谨慎选择银行与开发商，以免遭遇贷款风险以及违约等问题。

公积金贷款的优势在于利率较低，还款期限长；同时，还款方式也比较灵活。但是，公积金贷款的申请条件也比较严格，符合条件的人数较少，另外，公积金贷款也不适用于所有购房人群，需要具体情况具体分析。

公积金贷款购房需要注意以下几点：

总之，昆明市公积金缴存时间要求是选择公积金贷款购房的首要条件。如果符合条件且有购房需求的人士，可以尝试通过公积金贷款的方式实现购房梦想。