昆明公积金贷款怎样定义二套房首付比例_昆明公积金贷款二套房首付比例的定义

昆明市规定，公积金贷款购买首套房的首付比例为至少三成，其中二成为自筹资金，一成为公积金贷款。而购买二套房的首付比例则为至少五成，其中三成为自筹资金，两成为公积金贷款。

此外，如果购买的二套房是在非限购区域，且持有首套房并已全部还清贷款，那么可以享受相对宽松的优惠政策。首付比例可以降低至三成，其中一成为自筹资金，两成为公积金贷款。但是如果购买的二套房在限购区域，即使符合以上条件，也仍然需要按照至少五成的首付比例来支付。

需要注意的是，以上公积金贷款二套房首付比例的规定是指普通住房，并不包括商业性质的房屋。如果购买商业房产，首付比例会根据具体情况进行定制。

总之，如果想要购买二手房并使用公积金贷款，那么就需要根据昆明市规定来准备首付资金，合理规划个人资产，并尽可能符合相关政策以获得优惠。