昆明夫妻公积金贷款额度怎么计算_昆明夫妻公积金贷款额度计算方法详解

在昆明购房，很多夫妻会选择公积金贷款，因为利率低、还款周期长。但是，在贷款前，夫妻双方需要计算好贷款额度，才能更好地规划自己的购房计划。

首先，计算夫妻共同缴纳的公积金总额。按照规定，夫妻双方的公积金缴纳基数不得少于当地最低工资标准的1倍以上，最高不超过3倍。假设夫妻共同缴纳了2年公积金，月缴纳额为4000元，那么夫妻缴纳的公积金总额就是96000元。

在计算贷款额度时，可以依据个人公积金缴纳情况来确定贷款额度。假设夫妻双方分别有5年和3年公积金缴纳记录，当前月缴纳额分别为3000元和2000元，那么夫妻的公积金贷款额度为30万左右。

当然，具体贷款额度还需要考虑当地房价、个人信用记录等因素。如果夫妻双方有其他收入来源，还可以考虑组合贷款等方式来提高贷款额度。

总之，夫妻双方在购房前，一定要了解自己的公积金缴纳情况和贷款额度计算方法，避免因为贷款额度不够而影响购房计划。