昆明贷款还完再买房算首套吗现在_昆明贷款还完之后买房是否算首套房

最近在看房，看到一套心仪的房子，想着可以用之前的公积金贷款还清了再买。但是朋友们纷纷提醒我，这样算不算首套房呢？于是我开始了解相关政策。

据了解，房贷还清后再次购买可否算首套房要看具体地区政策，昆明的政策是，只有在贷款余额还清的前提下，再次购房才能算作首套房，否则算作二套房。一般来说，清空贷款记录，才能重新回到首套购房时间，算作首套房的优惠政策。

这让我有些失落，本想着已经还清了贷款可以直接算作首套房，没想到还有这么多关键点要考虑。但是，也不能完全否定这个政策。首套房优惠政策的目的在于鼓励购房人购买自住房，促进房地产市场的发展，但是如果没有限制，可能会被一些人滥用，反而导致不良的市场效果。

经过这次的了解，我决定还是再等待一段时间，等到贷款余额还清后再买房。虽然要等待一段时间，但是毕竟能够享受到首套房优惠政策，省下的钱也不少。而且，缴纳公积金也是一种不错的理财方式，没有贷款负担，代表自己的信用水平也更高。

最后，提醒各位要看清楚政策，再做决定，不要冲动购房，导致自己承受不了的后果。